Begehrt wie noch niemals zuvor. Das muss man derzeit sagen, wenn man über das Thema Immobilien spricht. Ich, Peter Buhrmann, bin seit fast 20 Jahren im Immobiliengeschäft tätig. Wer meinen Namen kennt, der weiß auch das es in der Vergangenheit oft Kritik gab an Immobilien die wir an Kunden, vorwiegend Kapitalanleger, verkauft haben. Zu teuer, schlechte Lage, mieser Zustand waren oft leider Vokabeln die man hören musste, aber diese Kritik kam zu 99% immer von Anlegerschutzanwälten die damit ein Geschäftsmodel betrieben haben.
Natürlich mussten diese Rechtsanwälte, um dann auch ein Mandat zu bekommen, letztlich auch die Immobilie "schlecht machen", um überhaupt rechtlich eine Chance zu haben vom Kauf der Immobilie zurücktreten zu können. Bedenken sollte man immer, die Immobilien waren i m m e r von den Banken geprüft und vom Wert her eingewertet. Aus Sicht der Banken daher natürlich auch völlig in Ordnung. Bei den Kunden war es oft "Kaufreue" die sich dort nach dem Erwerb einer Immobilie eingestellt hat, die dann das Angebot eines Rechtsanwaltes gerne angenommen haben "man werde ihnen schon helfen, aber bitte doch erstmal einen Honorarvorschuss leisten".
Nun auch hier haben sich die Zeiten geändert, und ich weiß mittlerweile von so manchem Kunden der damals einen Rechtsanwalt bemüht hat um einen Kaufvertrag rückgängig zu machen, das er dies heuet bereut. Mittlerweile hat er erkannt das man mit einer neu gekauften Immobilie nicht sofort Gewinn machen kann, sondern warten muss. Heute hätte er, zurück gerechnet auf seinen damaligen Kaufpreis, einen jährlichen Gewinn von über 7% erwirtschaftet, wenn er die Immobilie behalten hätte. Nun, das kann man nachträglich nicht mehr ändern, aber es zeigt mir heute, das unsere damaligen Preise in Ordnung waren und eben nicht überzogen.
Eine Genugtuung ist das schon, aber die Kunden ärgern sich. Zeiten ändern sich!
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